Mặt bằng và phân khu Khu đô thị Hồ Gươm Xanh

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 24,5–26 ha tại Thuận An. Theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt tháng 11/2023, khu đất gồm 12 hạng mục chính, trong đó khoảng 60% diện tích dành cho cảnh quan và hạ tầng, nổi bật là hồ trung tâm rộng 1,3 ha và tuyến phố đi bộ hơn 2 km ven hồ.

Quy mô tổng thể

Diện tích quy hoạch: khoảng 24,5–26 ha
Quy hoạch 1/500 phê duyệt tháng 11/2023, gồm 12 hạng mục chính
Khoảng 60% tổng diện tích dành cho cảnh quan và hạ tầng xanh
Hồ cảnh quan trung tâm được phê duyệt rộng 1,3 ha
Tuyến phố đi bộ hơn 2 km chạy dọc hồ
Quy mô dân số dự kiến khoảng 10.500 cư dân khi hoàn thiện

Các phân khu chức năng

Tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn 5 sao cao 24 tầng
Ba tòa chung cư cao tầng (dự kiến 40 tầng)
Khu nhà ở xã hội cao 5–12 tầng
Nhà phố thương mại (shophouse)
Biệt thự ven hồ
Trường học và các công trình công cộng

Cơ cấu sản phẩm

Theo thông tin từ chủ đầu tư TBS Land, khu đô thị cung cấp hơn 4.000 căn hộ cao cấp cùng trên 300 sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố thương mại. Diện tích và thiết kế được phân bổ đa dạng để phù hợp nhiều nhóm khách hàng. Số lượng sản phẩm mở bán theo từng đợt, quý khách vui lòng liên hệ để nhận giỏ hàng cập nhật.

Nguyên tắc bố trí mặt bằng

Mặt bằng tổng thể lấy hồ trung tâm và tháp Rùa thu nhỏ làm trục cảnh quan chính. Các khối cao tầng đặt gần trục giao thông đối ngoại, khu thấp tầng và biệt thự bố trí lùi vào phía trong, tiếp giáp mảng xanh và mặt nước. Cách bố trí này giúp tách luồng giao thông khu ở khỏi luồng thương mại, đồng thời tăng số lượng sản phẩm có tầm nhìn ra hồ.

Các số liệu quy hoạch nêu trên theo hồ sơ đã công bố. Thông số chi tiết từng lô, từng tầng có thể thay đổi theo phê duyệt thực tế — vui lòng liên hệ để nhận mặt bằng chi tiết mới nhất.

Câu hỏi thường gặp

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh có diện tích bao nhiêu?

Dự án được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 24,5–26 ha, trong đó khoảng 60% diện tích dành cho cảnh quan và hạ tầng xanh.

Dự án có bao nhiêu loại hình sản phẩm?

Dự án gồm căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố và shophouse, với hơn 4.000 căn hộ và trên 300 sản phẩm thấp tầng.

Quy hoạch 1/500 của dự án đã được phê duyệt chưa?

Theo thông tin công bố, quy hoạch 1/500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 11/2023 với 12 hạng mục chính.